在形式上大力包裝，製造“規模大”“實力強”的假象。
在交易時虛假承諾，以具備價格優勢的房源做誘餌，宣稱能通過“關係”幫助購房者辦理貸款。無論是小產權房、經適房、房改房還是回遷房，無論有沒有房產證，都能通過安邦房產交易。
在辦不了手續時就“拖”。收取首付款後，往往以正在做貸款、銀行下班了、公司領導不在等理由拖時間，等到交易徹底沒戲了，購房者追迴首付還要耗很長時間。
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